Nuestro Servicio de Administración de Comunidades
La copropiedad es un entorno de vida colectiva que requiere una gestión rigurosa, transparente y proactiva. En Mon Choix Immobilier, entendemos los desafíos vinculados a la correcta administración de su inmueble y nos comprometemos a preservar el valor de su patrimonio colectivo.
Nuestra misión es ofrecerle una gestión de administrador que combine experiencia legal, eficiencia técnica y cercanía humana.
1. Una gestión financiera rigurosa y transparente
Mon Choix Immobilier apoya a todo tipo de comunidades de propietarios, ya sean nuevas o antiguas, adaptando su gestión a las especificidades de cada inmueble o residencia... Aseguramos la salud financiera de su comunidad con el mayor rigor :
- Contabilidad Clara : Mantenimiento de una contabilidad separada y detallada, conforme a las normas vigentes, para garantizar una perfecta trazabilidad de los gastos e ingresos.
- Control Presupuestario : Establecimiento y seguimiento del presupuesto provisional en estrecha colaboración con el Consejo de la Comunidad para anticipar gastos y evitar derramas imprevistas.
- Recuperación de Deudas : Implementación de procedimientos eficaces y respetuosos para la recuperación de cuotas impagadas, con el fin de preservar los intereses de la colectividad.
2. Una administración legal y reglamentaria asegurada
Como administrador profesional, garantizamos el cumplimiento constante de las obligaciones legales :
- Organización de Juntas Generales (AG): Preparación, convocatoria, celebración y ejecución de las decisiones tomadas en las AG dentro de los plazos establecidos.
- Cumplimiento del Reglamento de la Comunidad : Aplicación y vigilancia del cumplimiento de las normas de convivencia para asegurar la armonía dentro del edificio.
- Vigilancia Legal: Seguimiento permanente de las evoluciones del Derecho de la Propiedad Horizontal para garantizarle una conformidad total.
3. Entretien technique et valorisation du patrimoine
La préservation de votre bien est notre priorité. Nous agissons pour l'entretien courant et les projets à long terme :
- Maintenance : Sélection et coordination d'entreprises qualifiées et certifiées pour l'entretien courant des parties communes (ascenseurs, sécurité, espaces verts, femme de ménage, etc.).
- Gestion des Sinistres : Déclaration, suivi des expertises et des travaux de réparation en cas de dégâts ou d'incidents.
- Travaux d'Envergure : Conseil sur les travaux de rénovation énergétique ou de mise en conformité, montage des dossiers de subventions éventuelles et suivi rigoureux des chantiers.
4. Proximité et réactivité : Notre engagement humain
Nous mettons l'accent sur la relation humaine, indispensable à une gestion sereine :
- Interlocuteur Dédié : Un gestionnaire de copropriété est clairement identifié pour votre immeuble, garantissant une meilleure connaissance du dossier et une réactivité accrue.
- Communication Privilégiée : Nous maintenons un contact régulier et transparent avec le Conseil Syndical, véritable partenaire dans la gestion quotidienne.
